Checklist xem phòng trước khi đặt cọc

Ảnh và video giúp bạn chọn phòng để đi xem, nhưng quyết định cọc nên dựa trên những gì bạn kiểm tra tận nơi. Mang theo danh sách này và đánh dấu từng mục.

Trong phòng

• Mở vòi nước nóng và lạnh, xem áp lực nước và nước có trong không.
• Bật máy lạnh vài phút: có mát, có kêu to hay chảy nước không.
• Thử ổ cắm, công tắc, đèn.
• Nhìn trần và góc tường tìm vết ẩm, thấm, nấm mốc.
• Kiểm tra khoá cửa, cửa sổ đóng mở được và có chắc chắn không.
• Nội thất có đúng như ảnh, có hư hỏng gì cần ghi lại trước khi nhận phòng.

Toà nhà và xung quanh

• Lối thoát hiểm, bình chữa cháy, cách thoát khi có sự cố.
• Chỗ để xe: còn chỗ không, có người trông hay camera không.
• Giờ giấc ra vào, cách mở cửa ban đêm.
• Tiếng ồn: nên ghé vào buổi tối để nghe thực tế.
• Ai là người xử lý khi hỏng hóc, và thường mất bao lâu.

Giấy tờ và hợp đồng

• Người ký hợp đồng có quyền cho thuê phòng này không.
• Mức cọc, điều kiện hoàn cọc, thời hạn báo trước khi trả phòng.
• Giá phòng và các khoản phí ghi rõ bằng số trong hợp đồng.
• Thủ tục đăng ký tạm trú.

Mẹo nhỏ

Chụp ảnh hoặc quay video tình trạng phòng lúc nhận, gửi cho bên cho thuê qua Zalo để làm mốc khi trả phòng. Việc này giúp cả hai bên tránh tranh cãi về hư hỏng sau này.