Cách tính tổng chi phí thuê phòng mỗi tháng

Giá trên tin đăng thường chỉ là tiền phòng. Số tiền bạn thật sự trả mỗi tháng gồm nhiều khoản hơn, và chênh lệch có thể tới vài trăm nghìn đến hơn một triệu đồng tuỳ cách tính của từng nơi.

1. Tiền phòng

Khoản cố định, ghi trong hợp đồng. Hỏi rõ giá đã gồm nội thất chưa, và giá có thay đổi khi gia hạn hợp đồng không.

2. Phí dịch vụ

Thường gồm wifi, rác, vệ sinh khu chung, thang máy, giữ xe. Mỗi nơi gộp khác nhau — hỏi cụ thể phí dịch vụ đã bao gồm những gì để khỏi trả hai lần.

3. Điện

Tính theo đồng hồ riêng của phòng nhân với đơn giá mỗi kWh. Đơn giá ở các nơi cho thuê thường cao hơn giá điện sinh hoạt hộ gia đình, nên đây là khoản dễ vượt dự tính nhất, nhất là mùa nóng khi bật máy lạnh nhiều.

Các toà trên trang này đang áp dụng 4.000đ/kWh. Một phòng dùng máy lạnh vừa phải khoảng 100–150 kWh/tháng, tức khoảng 400.000–600.000đ.

4. Nước

Có nơi tính theo khối, có nơi khoán theo người. Các toà trên trang này tính 100.000đ/người/tháng — ở 2 người là 200.000đ.

5. Tiền cọc và các khoản một lần

Tiền cọc không phải chi phí hằng tháng nhưng cần chuẩn bị sẵn khi ký. Hỏi rõ mức cọc, điều kiện được hoàn cọc khi trả phòng, và có khoản phí nào thu một lần lúc dọn vào không.

Công thức nhanh

• Tổng/tháng = tiền phòng + phí dịch vụ + (nước × số người) + (đơn giá điện × số kWh dùng)
• Ở ghép: chia tổng cho số người, nhưng nên thống nhất trước ai trả phần điện dùng nhiều hơn.

Trên mỗi trang phòng có ô tính tổng chi phí — chọn số người và mức dùng máy lạnh là ra con số ước tính. Con số chỉ để bạn hình dung, nhân viên sẽ xác nhận lại khi xem phòng.