Cách đọc hợp đồng thuê phòng: 7 điều khoản cần xem kỹ
VEE Living · 5 phút đọc
Hợp đồng thuê là căn cứ khi có bất đồng. Bạn không cần hiểu luật, chỉ cần đọc kỹ những điều khoản dưới đây và hỏi lại bất cứ chỗ nào chưa rõ trước khi ký.
1. Các bên và đối tượng thuê
Kiểm tra tên, số giấy tờ của người cho thuê, địa chỉ và số phòng ghi đúng phòng bạn đã xem.
2. Thời hạn thuê
Hợp đồng bao lâu, ngày bắt đầu tính tiền, và cách gia hạn khi hết hạn.
3. Giá thuê và thời điểm thanh toán
Giá ghi bằng số và chữ, hạn đóng tiền hằng tháng, hình thức chuyển khoản hay tiền mặt, có phạt trễ hạn không.
4. Tiền cọc
Mức cọc, khi nào được hoàn, trường hợp nào bị trừ cọc. Đây là điều khoản hay gây tranh chấp nhất — nên hỏi đến khi hiểu rõ.
5. Điều chỉnh giá
Giá có được tăng trong thời hạn hợp đồng không, nếu có thì báo trước bao lâu.
6. Chấm dứt hợp đồng sớm
Muốn trả phòng sớm phải báo trước bao nhiêu ngày, có mất cọc không; ngược lại bên cho thuê lấy lại phòng sớm thì xử lý thế nào.
7. Sửa chữa và hư hỏng
Hỏng do hao mòn tự nhiên ai chịu, hỏng do người thuê thì bồi thường ra sao, báo sửa qua kênh nào.
Bài viết mang tính tham khảo chung, không thay thế tư vấn pháp lý. Với hợp đồng giá trị lớn hoặc điều khoản bất thường, bạn nên hỏi người có chuyên môn.